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Fondation / Imperméabilisation à Laval

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Questions fréquentes

Mon sous-sol prend l'eau, est-ce la fondation?▾

Pas nécessairement. Gouttières, pente du terrain et drain obstrué expliquent une bonne part des cas. Le diagnostic doit précéder l'excavation.

L'injection est-elle une solution durable?▾

Pour une fissure isolée dans un mur de béton stable, oui, avec une garantie écrite. Pour un mur qui bouge, elle ne fait que masquer le problème.

Que se passe-t-il avec mon sous-sol fini?▾

Des travaux intérieurs impliquent de défaire une partie des finitions. Demandez que la remise en état soit chiffrée dans la soumission dès le départ.

Quand faut-il un ingénieur?▾

Quand il y a affaissement, fissure horizontale ou mouvement progressif. Son rapport encadre les travaux et protège votre investissement.

Quelles garanties demander?▾

Une garantie écrite sur la réparation, sa durée et sa portée, avec la preuve d'assurance et l'attestation de la CNESST.

Fondation / Imperméabilisation à Laval : ce qu’il faut savoir

Dans les bungalows et cottages lavallois des années 1960 à 1985, les problèmes de fondation se manifestent presque toujours par de l'eau au sous-sol ou une fissure qui laisse passer l'humidité.

Le diagnostic avant les travaux

Avant d'accepter une excavation complète, faites vérifier les causes simples : gouttières qui se déversent au pied du mur, pente du terrain vers la maison, drain français obstrué. Beaucoup de sous-sols humides se corrigent sans toucher à la fondation.

Les fissures

Une fissure verticale fine se répare souvent par injection. Une fissure horizontale ou en escalier dans un mur de blocs indique une pression latérale et demande une évaluation plus sérieuse.

Le sous-sol fini

Si le sous-sol est aménagé, les travaux intérieurs impliquent de défaire une partie des finitions. La reconstruction doit figurer dans la soumission, sinon la facture finale surprend.

Licence

L'entrepreneur doit détenir une licence de la Régie du bâtiment du Québec, une assurance responsabilité et une attestation de la CNESST.

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